Point
■オーナーチェンジ物件
■令和3年2月頃リフォーム歴有
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間取り：4DK 1/10 -
食品館アプロ堺香ヶ丘店 2/10 -
万代堺高須店 3/10
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デイリーヤマザキ浅香山駅前店 4/10
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ファミリーマート堺錦綾町店 5/10
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ウエルシア堺砂道店 6/10
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スギ薬局堺東雲店 7/10
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医療法人淳康会堺近森病院 8/10
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堺香ヶ丘郵便局 9/10
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JA堺市中央支所 10/10
堺市堺区香ヶ丘町4丁 中古テラスの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | シャワー、収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 陽当たり良好 |
| 周辺施設 | スーパー：食品館アプロ堺香ヶ丘店 555m スーパー：万代堺高須店 1022m コンビニ：デイリーヤマザキ浅香山駅前店 473m コンビニ：ファミリーマート堺錦綾町店 1034m ドラッグストア：ウエルシア堺砂道店 734m ドラッグストア：スギ薬局堺東雲店 1339m その他：医療法人淳康会堺近森病院 732m 郵便局：堺香ヶ丘郵便局 477m 銀行：JA堺市中央支所 960m |
お問い合わせ番号
00296
堺市堺区香ヶ丘町4丁 中古テラスの費用・契約情報
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.95% / 780,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.95% / 780,000円 |
| 投資用備考 |
家賃：65,000円/月額（年間収入：780,000円） オーナーチェンジ
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■令和3年2月頃リフォーム歴有 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
堺市堺区香ヶ丘町4丁 中古テラスの物件詳細
| 物件名 | 堺市堺区香ヶ丘町4丁 中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区 香ヶ丘町４丁2-22 | ||
| 交通 | 南海高野線 浅香山駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線 高須神社駅 徒歩14分 阪堺電軌阪堺線 綾ノ町駅 徒歩17分 阪和線 浅香 徒歩19分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1966年9月1日（築59年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK | |
| 建物面積 | 62.05㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ）：2021年2月1日実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 31.32㎡（公簿）/ 9.47坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6m公道 間口3.5m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
堺市堺区香ヶ丘町4丁 中古テラスのその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 00296 | 物件管理コード | 2118559124060000017491 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
堺市堺区香ヶ丘町4丁 中古テラスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ミライ | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北１丁目3-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-982-905 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（1）第63975号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||