価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1976年10月1日（築49年）
専有面積	72㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 8階建
向き	南西
アクセス	ＪＲ東西線・学研都市線御幣島駅徒歩9分東海道・山陽本線塚本駅徒歩14分阪神本線姫島駅徒歩18分阪神電鉄本線千船徒歩22分
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目（周辺地図）

屋外設備	バルコニー7.2㎡
設備	２４時間ゴミ出し可、システムキッチン、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、洗面所独立、浴室乾燥、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、照明付き、ダウンライト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター（2基）
駐車場	備考：有り有料
特徴等	平坦地、大型タウン内、市街地が近い、駅まで平坦
周辺施設	スーパー：ライフ歌島店 488m スーパー：スーパーマルハチみてじま店 503m スーパー：サンディ塚本店 953m コンビニ：ファミリーマート西淀川御幣島店 243m コンビニ：ファミリーマート野里一丁目店 507m ホームセンター：エディオンみてじま店 433m その他：苗加病院 780m 公園：田川公園 1424m 役所：大阪市西淀川区役所 523m

お問い合わせ番号
00156

価格	2580万円
管理費/修繕積立金	8,490円 / 7,340円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	■2025年3月リフォーム完了予定 ■南西向きにつき採光良好です ■JR東西線「御幣島」駅徒歩約9分の立地

物件名	プラザ歌島Ａ棟
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
交通	ＪＲ東西線・学研都市線御幣島駅徒歩9分東海道・山陽本線塚本駅徒歩14分阪神本線姫島駅徒歩18分阪神電鉄本線千船徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1976年10月1日（築49年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	112戸
間取り	3LDK	専有面積	72㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.2㎡	所在階 / 階数	5階 / 8階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社ミライ	事務所の所在地	大阪府大阪市東成区深江北１丁目3-1
電話番号	0120-982-905	宅建免許番号	大阪府知事（1）第63975号
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会　(公社)不動産保証協会　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会